Phiên đấu giá đất ở Hoài Đức kết thúc với giá trúng thầu cao nhất 133,3 triệu đồng/m2

Phiên đấu giá đặc biệt kéo dài từ 9h ngày 19/8 đến 4h30 sáng ngày 20/8 mới kết thúc, 19 lô đất thuộc xã Tiền Yên, Hoài Đức (Hà Nội) đều được đấu giá thành công với giá trúng thầu cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2, thấp nhất 91,3 triệu đồng/m2.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, 19 lô đất được đem đấu giá có diện tích từ 74-118m2 ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Hơn 700 bộ hồ sơ của khoảng 400 người nộp tham gia đấu giá. Giá khởi điểm thấp nhất từ 7,3 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá diễn ra ở hội trường Trung tâm văn hóa thông tin huyện Hoài Đức rất căng thẳng và mệt mỏi, kéo dài tới gần 20 tiếng. Nhà đầu tư phải trải qua nhiều vòng trả giá bắt buộc, mỗi bước giá tối thiểu là 6 triệu đồng/m2 để giành được quyển sử dụng lô đất.

Ở vòng đấu giá cuối, còn khoảng hơn 20 người ở lại tham gia trả giá. Nhiều người đã phải bỏ cuộc vì mức giá quá cao. Cuối cùng, giá trúng thầu cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2 thuộc về lô LK03-12, gấp 18 lần giá khởi điểm. Lô đất này có 3 mặt tiền, rộng hơn 113m2. 

Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 và LK04-6 trúng giá 127,3 triệu đồng/m2. Lô góc LK04-1 trúng giá 121,3 triệu đồng/m2. 11 lô khác cũng có giá trúng thầu trên 100 triệu đồng/m2. Có 2 lô đất giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

Dù mức giá trúng thầu khá cao, ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá, có môi giới đã báo giá chênh của lô đất trúng thầu cao nhất lên tới 800 triệu đồng. Nhiều môi giới đã đợi sẵn ở nơi đấu giá để xin thông tin lô đất, số điện thoại của người trúng thầu để hy vọng có cơ hội lướt sóng. 

Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2. Khu đất có thể hưởng lợi sau khi dự án vành đai 4 hoàn thành khi chỉ cách khoảng 100m.

Ngày 26/8, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02 thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên – Xứ đồng Lòng Khúc. Diện tích dao động khoảng 89,6 đến 145,6m2 mỗi thửa, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc các lô đất đem đấu giá có giá trúng thầu cao có thể đem lại cho ngân sách địa phương khoản thu đáng kể, nhưng cũng có thể gây ra nhiều hệ lụy, khiến giá đất xung quanh khu vực cũng bị đẩy lên cao, làm người dân khó mua nhà đất trong tương lai.